______________________________________________________________________________________
นวัตกรรมระบบการสร้างบ้านเย็น
การสร้างบ้านเย็นมี 3 จุดหลักที่ต้องคำนึงได้แก่หลังคาและฝ้าเย็นผนังเย็นและพื้นที่รอบบ้านเย็น
หลังคาและฝ้าเย็น
หลังคาเป็นส่วนประกอบของบ้านที่มีโอกาสเจอกับแสงแดดและส่งผ่านความร้อนเข้าสู่บ้านมากที่สุดการเลือกใช้วัสดุมุงหลังคาที่มีการสะท้อนรังสีความร้อนได้มากจะช่วยลดความร้อนเข้าสู่บ้านได้ทางหนึ่งและเสริมด้วยแผ่นสะท้อนความร้อนตราช้างรุ่นอัลตร้าคูลซึ่งสามารถทำหน้าที่ได้ถึง 2 อย่างคือทั้งสะท้อนความร้อนและป้องกันความร้อนในคราวเดียว
นอกจากนี้การป้องกันความร้อนบริเวณโถงหลังคาเข้าสู่ตัวบ้านสามารถทำได้ด้วยการปูฉนวนกันความร้อนตราช้าง STAY COOL บนฝ้าเพดานใช้ควบคู่กับฝ้าตราช้างสมาร์ทบอร์ดและฝ้าชายคาตราช้างสมาร์ทบอร์ดรุ่นระบายอากาศก็จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการลดความร้อนและช่วยในการระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้นเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศไปในตัวด้วย
Continue reading
หน้าที่ของ“นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร”และการจัดเก็บค่าใช้จ่าย
Law Tip : หน้าที่ของ“นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร”และการจัดเก็บค่าใช้จ่าย
กฎหมายจัดสรรที่ดินพ.ศ.2543 กำหนดให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีหน้าที่ดังนี้
1.กำหนดเกี่ยวกับระเบียบการใช้ประโยชน์สาธารณูปโภค
2.กำหนดระเบียบเกี่ยวกับการอยู่อาศัยการจราจรภายในที่ดินจัดสรร
3.เรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคในส่วนที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
มีหน้าที่บำรุงรักษาจากสมาชิก
4.ยื่นคำร้องทุกข์หรือเป็นโจทก์ฟ้องแทนสมาชิกเกี่ยวกับกรณีที่กระทบสิทธิหรือประโยชน์ของสมาชิก
ตั้งแต่ 10 รายขึ้นไป
5.จัดให้มีบริการสาธารณะเพื่อสวัสดิการของสมาชิกหรือจัดสรรเงินหรือทรัพย์สินเพื่อสาธารณประโยชน์
6.ดำเนินการอื่นใดให้เป็นไปตามกฎกระทรวงระเบียบของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางหรือข้อบังคับ
ของคณะกรรมการที่ออกโดยอาศัยอำนาจตามกฎหมายนี้
Continue reading
